吐槽：雷軍投資的YOU+公寓又貴又小

曾因獲得雷軍1億元投資而爆紅的YOU+公寓正遭到質(zhì)疑。

日前，一條關(guān)于YOU+公寓北京門(mén)店的質(zhì)疑文章刷爆朋友圈。內(nèi)容大致是質(zhì)疑YOU+公寓在北京高昂的價(jià)格且公寓面積很小，并對(duì)提供的服務(wù)提出投訴。文章稱(chēng)“YOU+最大的創(chuàng)新點(diǎn)就在于把學(xué)生公寓以一間六七千的價(jià)格租出去”。

YOU+公寓創(chuàng)始人劉洋回應(yīng)稱(chēng)，文章有很大的偏見(jiàn)，上述價(jià)格是一個(gè)辦公位+房間的價(jià)格。

據(jù)悉，長(zhǎng)租公寓屬于剛起步的行業(yè)，今年起，房產(chǎn)商、酒店、風(fēng)投等均有濃厚的興趣，行業(yè)快速擴(kuò)張，里面存在的問(wèn)題同樣也不容忽視。

“這個(gè)行業(yè)才開(kāi)始興起，大家都各自為戰(zhàn)，沒(méi)有人知道誰(shuí)的模式是正確的，我們也不知道未來(lái)是怎么發(fā)展�！币晃徊辉竿嘎缎彰�的公司高層向記者表示。

宣傳圖與真實(shí)照片對(duì)比

YOU+模式行不行？

YOU+主打創(chuàng)業(yè)和社交，希望充分滿(mǎn)足年輕人社交和創(chuàng)業(yè)的需求，將自己的公共空間放得很大；同時(shí)，由于對(duì)社交屬性的強(qiáng)調(diào)，每個(gè)私人房間部分設(shè)計(jì)得就很小。

然而，多數(shù)品牌公寓的設(shè)計(jì)和YOU+恰恰相反，把屬于個(gè)人的生活空間盡可能做大，強(qiáng)調(diào)入住的舒適性。雖然給年輕人提供諸如社區(qū)中心、咖啡廳、健身房等公共空間，但是這些公共空間的面積是有限的。

正是因?yàn)閅OU+模式的特殊性，業(yè)內(nèi)對(duì)于這個(gè)模式的可持續(xù)性提出質(zhì)疑。

多位品牌公寓高層向記者表示，公寓最核心的作用就是居住功能，如何設(shè)計(jì)好產(chǎn)品是公寓留住客戶(hù)的第一步，沒(méi)有良好的戶(hù)型和居住體驗(yàn)就如同酒店沒(méi)有一個(gè)良好的床墊一樣是不具備可持續(xù)性的。

YOU+公寓的定位是給剛剛畢業(yè)、漂泊在外地尋求發(fā)展的年輕人提供性?xún)r(jià)比高的住處，讓他們能在這里認(rèn)識(shí)更多的朋友，從而有家的感覺(jué)。因此，其對(duì)外宣稱(chēng)了一個(gè)三不租的策略，45歲以上的不租、結(jié)婚帶小孩的不租、不愛(ài)交朋友的不租。

但真的是每一個(gè)進(jìn)入YOU+公寓的人都具備那么多社區(qū)屬性嗎？

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