搜房回應(yīng)“中介抵制”：二手樓中介費會低過0.5%

該人士解釋說，差價單一般都是簽訂合同后等買家離開就向業(yè)主收取或分期收取。差價單有個特點就是大額定金(一般正常單定金一到二萬，而差價單的定金則三到五萬)，業(yè)主收取高于行規(guī)的定金，中介就有條件馬上收取差價，而業(yè)主急于簽訂合同則愿意接受支付超高傭金即差價。在實施過程中，業(yè)主同意后反悔的也有，但心理上覺得自己答應(yīng)過感覺理虧，中介亦會抓住這個心理特點。

這名人士說，傳統(tǒng)中介針對買賣雙方成交只是為了落實中介費，“他只會對中介費負責(zé)，不會去管買家有沒有買貴，賣家有沒有賣便宜，這是最關(guān)鍵的”。

對于這種指責(zé)，也有業(yè)內(nèi)人士認為，這是廣州早期房地產(chǎn)市場較常見的做法，隨著網(wǎng)簽的出現(xiàn)和互聯(lián)網(wǎng)信息的透明化，中介可以“鉆空子”的空間其實非常小了。但中介行業(yè)流動性強、準(zhǔn)入門檻低卻是事實。

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搜房網(wǎng)遭抵制記錄

2014年5月

占據(jù)杭州二手房市場逾80%份額的9家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司以聯(lián)盟形式宣布，即日起下架在搜房網(wǎng)的所有房源。

2014年5月

重慶10家大型中介機構(gòu)“結(jié)盟”，并向搜房網(wǎng)提出包括約束漲價行為和競爭手段在內(nèi)的多項條約。

2014年6月初

北京成立由鏈家地產(chǎn)、我愛我家、中原地產(chǎn)、麥田(微博)房產(chǎn)、21世紀(jì)不動產(chǎn)五家中介組成的聯(lián)盟與搜房網(wǎng)進行談判。

2014年6月

青島50家房地產(chǎn)中介公司組成聯(lián)盟，宣布全面暫停與搜房網(wǎng)合作，將16萬套房源從搜房網(wǎng)端口下架。

2014年6月

深圳中原、美聯(lián)等四大中介聯(lián)手，要求搜房網(wǎng)降低端口費，并宣布停止與搜房網(wǎng)在新房上的合作。

2014年8月

上海19家中介組成聯(lián)盟召開發(fā)布會宣布，即日起將下架在搜房網(wǎng)的所有房源。

2014年10月

全國范圍內(nèi)的中介聯(lián)合抵制搜房網(wǎng)，僅蘇州就有60家經(jīng)紀(jì)公司表態(tài)抵制。大型中介企業(yè)鏈家、我愛我家宣布自11月1日起，全面停止與搜房的合作。

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