搜房回應(yīng)“中介抵制”：二手樓中介費(fèi)會(huì)低過0.5%

搜房：傳統(tǒng)的傭金比例不合理

而對(duì)于本輪沖突，蘇婕在接受南都記者專訪時(shí)表示，此前已通過其他渠道、包括合作還不錯(cuò)的經(jīng)紀(jì)公司知道會(huì)發(fā)生這個(gè)事情，但雙方并沒有直接的交流。

“搜房追求的目標(biāo)是讓業(yè)主和購房者滿意，如果從這個(gè)角度看，0.5%的傭金是對(duì)購房者有利的�！碧K婕表示，傳統(tǒng)的傭金比例不合理，隨著房價(jià)上升隨便一套房子兩百萬，傭金就要四五萬，房子再貴一點(diǎn)，傭金就相當(dāng)于普通人一年的薪水。之所以這么高，主要是門店成本，再加之人員成本，中間管理階層提傭的比例過高，有人甚至年薪過百萬，“這些是否要轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上”。她表示搜房網(wǎng)更希望通過互聯(lián)網(wǎng)的手段去優(yōu)化傭金這個(gè)空間。

蘇婕坦言0 .5%傭金并不是一個(gè)虧損的值，“后面搜房還將打通金融環(huán)節(jié)和裝修環(huán)節(jié)。相反，0 .5%只是剛剛開始，如果對(duì)未來做預(yù)測(cè)的話，我相信中間環(huán)節(jié)收取的費(fèi)率會(huì)進(jìn)一步降低�！彼�表示，未來二手買賣中介費(fèi)會(huì)比0 .5%更便宜，“這是一個(gè)大趨勢(shì)，隨著技術(shù)發(fā)展，交易環(huán)節(jié)的收費(fèi)會(huì)越來越低，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)是最后一個(gè)被改造的行業(yè)了�！�

去年以來，搜房網(wǎng)在深圳、武漢、上海、杭州等地被抵制，如今蔓延至廣州。蘇婕表示，雖然從公司層面的合作也許不存在了，但從個(gè)人層面而言，還有經(jīng)紀(jì)人仍然在使用搜房端口。她認(rèn)為被中介公司抵制的影響不會(huì)非常大，而搜房也會(huì)加大自營業(yè)務(wù)。

據(jù)介紹，搜房網(wǎng)廣州公司從今年1月中旬決定，3月份開始實(shí)施，到如今大概有四至五家搜房交易服務(wù)中心已經(jīng)或正在進(jìn)入，“在廣州交易活躍的板塊，搜房應(yīng)該都會(huì)設(shè)置交易服務(wù)中心”。

對(duì)于目前中介結(jié)成聯(lián)盟抵制，蘇婕坦承，搜房也有聯(lián)盟計(jì)劃，“把房源按照一定的規(guī)則，跟聯(lián)盟伙伴分享。當(dāng)然，不僅是世聯(lián)行和合富，而是針對(duì)所有的經(jīng)紀(jì)公司�！彼�表示，聯(lián)盟是一個(gè)開放平臺(tái)，任何人都可以進(jìn)來�！拔艺J(rèn)為傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)公司抵制搜房，關(guān)鍵還是傭金問題，而不是產(chǎn)品問題”。

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