在房屋買賣中每一個國家都有一個契稅的規(guī)定，那么契稅是什么,契稅什么時候交以及契稅滯納金怎么算一些問題，對于每一個中國人來說，是必然的了解，下面小編就在這里給大家做一個詳細的講解，希望對買與賣房人有一定的幫助。
契稅是什么？契稅是國定所規(guī)定必須交的稅收，當然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。其中所包括：房屋交換、買賣、贈送及土地使用權(quán)出售、交換與贈與等。
了解了契稅是什么？那么契稅什么時候交呢？契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當對于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時才會給你。
契稅滯納金怎么算？在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。那么契稅滯納金怎么算呢？接下來我們就來看看。
契稅滯納金怎么算？繳義務人與納稅人在未能在規(guī)定時限內(nèi)到市財政局農(nóng)稅管理中心申報繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
小結(jié)：對于房屋買賣契稅相關(guān)資料小編也是略知一二，以上就是小編所收集的關(guān)于契稅是什么,契稅什么時候交與契稅滯納金怎么算的全部資料，希望對你有所幫助。
